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日本东京，羽田机场：
“董事长，欢迎来到东京🚯。”机场之外，一名50岁的日本男子带着几名手🔉⚘👪下，对着徐志一行人鞠了一个约90°的大🖦躬。
“泷泽先生辛苦了。”徐志笑着说道，来接机的名为泷泽一郎，以为是日本最顶级的青田律师事务所的资深律师之一，曾经在美国留学，英语熟练，因为长期与徐志旗下在🔬日本的分公🜚司有多次合作，后被邀请加入，成为徐志旗下诸多产业在日本的重要管理成员之一。
经过几年的发展，美的集团通过街机、🂁家庭游🜻戏机、Gaboy等热销产品，已经在日本与数家经销公司形成了稳定的合作关系，同时也在东京💋组建了自己的分公司。
虽然赚了不少日元，不👺🍾过这些钱并没有调回香江，而是👨🙺留在了日本，在东京与大阪等大都市购买房产物业。
二战之后⛭，整个日本的房价有三次暴涨的经历，分别是56-65年、67-74年、85-90年，其中74年之时日本政府发现房价已经出现泡沫，不过当时情况并不严重，于是通过宏观调控，大力发展制造业，首先了房地产泡沫的软着陆。
所以从76-84年，整个🖒💁日本的房价平均来说是稳中有升，但🐶升幅♢非常之低，低于普通民众收入的上升。
这就给了徐志等人很好的操作空间，利🂁用现有的资金和日本本土银行的贷款，在日本大城市购买物业后再转租出去，以租养贷，通过这种方式，徐志目前在日本一共有7栋小型写字楼，5栋在东京、2栋在大阪，另外则有几栋豪华别墅及一间位于东京港区的阁楼公寓。
虽然房价远比不了85年之后，但这里是东京，中心商业区的房价在球也能排上前十，徐志旗下🁧的几栋楼也只能说目前还处于城市郊区地段。
但只要再过几年，广场协议之后，日本人疯起来连公共厕所都能炒出高价，这些目前还在郊区位置🗻的大楼将会变成寸土寸🗃😿金。
实际上在明知房价上涨的情况下，开发住宅市场的利润最高，可惜⚻🖢🔒日本的外商投资法对外资进入有着极严格的要求，国外资本很难进入这个行业，更重要的🃈🕳🍬是，这一行的水太深，没有足够的背景，在外地也根本玩不转。
东京，新宿区，这里是日本东京的三大副都之一，在后世，这里是核心的商🔉⚘👪业CBD聚集地，但在现在的1♠981年，各种摩天大厦还未部出现，美的公司与去年在这里买下来一栋19📫🝱🏀层楼的小型写字楼，总计2万平米，徐志旗下在日本的诸多产业都一起搬了进来。
“这里的风景不错。🍆🅱”徐志站在楼上的最高层，看着远👨🙺处的富士山笑着说道，现在虽然🂶📔快到夏天，但山顶之上还是一片白雪。
泷泽一郎笑着说道🏻🟕：“董事长您如果是3月份来的话，还可以欣赏到东京市的樱花。”
“那就下⛭次吧。”徐志笑了笑，又问道：“与秋田信忠约好了没？”