傅华就沉吟了一会儿,熙海花园二期跟一期实施的销售策略是一样的,就是低价走量,尽快的是想成本回收。所以二期的定价是比周边的楼盘低的,但是其质量和配套设施却是并不差的,这也就给了傅华👯🌓⚎一些操作的空间。
傅华看了看杨卫东,说:“这样,🕊如果实在是说服不🚕📌了客户,就给他退了,定金也还给他👼🎋。”
杨卫东苦笑着说:“傅董啊,您🜛🂲💱这么做如果别的客户也要有样学样怎么办啊⛶?”
傅华说:“也是一样的处理方式,能说服就说服,就说我们的楼盘不存在任何的问题。不能说服的,就退🔸给他们。”
杨卫东苦笑着说:“如果这样子处理的🐩🂤🐮话,二期的销售压🔹力一定很大的,能不能卖出去都成问题的。”
傅华冷笑了一声说:“那倒不一定,这样子,回去马上把我们的预售价格上调五百块,与此相关的一些程序💱🕦让发展部的余经理去跟建🙱🎊🏙筑管理部门协调处理。”
杨卫东惊讶🜁⚳地叫了🇾🞋一声:“涨价五百,这种情况之下您还要涨价。傅董,我没听错吧?”
傅华笑了起来,说:“是的,没听错,我说的就是涨价,我们的楼盘质素各方面都是不错的,当初董总定的策略💾是低价走量,价格明显低于周边的楼盘,这反而会让客户觉得我们似乎有什么问题。既然这样子,倒还不如把价格恢复到正常水准。”
傅华还有个算计没跟杨卫东讲,他觉得既然网上出现🚕📌了熙海花园死人的帖子,熙海花园二期的销售肯定会🔸被这件事情影响,从而无法实现低价走量的预期目标,既然是这样子,那还不如把价格提升上来,慢慢的销售呢。
杨卫东苦着脸离开了,他是觉得傅华的决策是在瞎胡闹,既然出现了问题,应该降价才对的,结果呢🀽🎧,傅华居然还要涨价。他这个门外汉比起董总来可真是差的不是一点半点,只是这下子苦了销售人员了,他们的工资是跟销售额挂钩的,房子卖不动,他们拿到的钱就会少很多。
傅华其实对自己的决策也是心里没底的,涨价部署下去之后,他心里就在等着预订的客户不断地来退订,等着销售人🝘🚋员跑来🌼🄙跟他叫苦。
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