与修筑新的道路与下水管🌵🃙网以及让城中居民养成良好的生活习惯只是长安改造计划中的一部🈯分。
配套的老旧房屋改造和功能区的重新划🐃☶分也是重要的考虑因素。
城中的🏸🞺房屋大多是前隋时期建造的,算不上破旧,但是当时的规划却是不尽如人意,许多地方的规划不合理或是干脆就没人官自建房的事情,导致一些坊市中到处都是不规则宅基地和小巷或是断头路,尤其是在底层百姓集中较多🗹的城南各坊,私搭乱建更是家常便饭,如果不是本坊的人,在复杂的小路和房屋间穿梭很容易迷路,而且密集的木质房屋建筑和茅草房还有着巨大的消防隐患。
许多无秩序的建设不仅浪🌵🃙费土地,🔙🀿还存在着各种安全隐🞄患。
李元喆自然不会留着这些隐患。
但是他又不可能把长安城的🀩⛉😥所有民居全都推倒重建,所以只能用回迁安🐸🄬🀩置的方式将城南几个居住条件最差的方式给拆迁掉,在这些地方建立新的社区,而其他的坊市却只能在严禁私搭乱建之后进行逐步的改造。
安义、安德、通济、宣阳、青龙、升平等六个坊☹🄒☤市是第一批安👠置🝀🈂🞲回迁区。
六个坊市中除🖀🏟🛔升平坊人口比较多,其他几个坊市加📫🝲在一起需要安置的人口也不过一万余人,只需要不到两千🕩🌓⚒套新房便可以安置下来。
按照之前的商品房规划,🌵🃙李元喆会在六个坊市之内建造五千套住房,通过置换加出售的方式逐步将各坊的老旧民居替换掉,让长安城的百姓能够住上条件更好的房屋。
东市和西市附近的居民区进🀩⛉😥行的⛰🞃👟改造相对来说就☹🄒☤比较复杂了。
两市是长安的商业区,李元喆打算保留两市的商业属性。🙓
西市会作为一个大型的综合市场而存在🐃☶,主要进行民生物资的零售批发。
西市原有的商铺将全部推倒重建,新的西市将划分出细分的功能区,规范店铺的经营范围和经营场所,将同类型💒👎的商户集中起来形成产业的初步聚集,取消西市的骡马市和活禽交易,将骡马市和活禽交易放到城外专门设立的场地,🆑🎷🕰进一步净化城市的卫生条件,减少防疫风险。🌖⚮🔲
东市会作为一个大宗货物和高档商品的交易场所,设立专门的机构来规范大宗货物的交易,增强朝🛹廷对于大宗货物价格的调控能力。
两市的商铺风格也大不相同。
西市的百货区以小门脸或是前店后厂的模式居多,可以满足小工业者的生产与经营,所以建筑的方式多为临街一排两层的商铺门脸🖱🖝,商铺后便是库房和⚱小工坊。