第二一零章成事在天
会议室里的人,此时也都是这个想法,🄈🞴小曾主任一🐅♃🅭定是没有看清楚申请材料上的条款。
诸葛谋愣了好🛊🚰半天的神,才道:“有想法是好事嘛!你把自己的想法说一说,只要是有利于项目的落实,有利于园区的发展,⛄🗵☘区里都是会支持的。”
“这几天我在区里走了走,也看了看,在规划和政策🔒⛨方面,我有些想法,要跟大家交流一下!”曾毅一转话头,闭口不提医学院的事,而是讲述着自己在区里视察是发现的一些问题,最后道:“千言万语,归为一句,就是土地的荒置情况比较严重,已经阻碍了园区的发展,针对这个问题,我拟定了两条方案:第一,对荒废空闲的土地,进行清理摸排,及时收回那些已经迁走了的企业所租用的土地;第二,严禁利用各种虚假项目囤积工业土地,凡是拿地之后一年内转🈳让的,根据拿地价格征收100%的交易费,两年内转让的,征200%的交易费,以此类推。”
大家看着曾毅的眼🗅神,就有点奇怪了,不知道曾毅是真糊涂,还是假糊涂。土地荒置,那是因为没有企业要用地,所以荒废着,再进一步说明白点,就是根本没有企业要来园🍻区,怎么你这一调查,反倒得出个相反😘的结论呢。
谁要囤地🝾🐰?眼下只有傻子,才会囤高新园区的地!
高新区的位置极其尴尬,搞经济开发,东边有荣城这个竞争对手👳🌺🄆,西边有白阳市老的经济开发区,两边都很成熟,不管跟哪边比,高新区都毫无优势;搞地产开🎿发,高新园区靠近靠近荣城,却享受不到荣城的各项购房优惠条件;距离白阳市有点远,有将近二十公里的路程;园区内既没有企业,又没有超市、学校、医院,出门就是庄稼地,盖了楼卖给谁啊!
管委会自己也成立了一家地产开发公司🄈🞴,做了两个楼盘,结果却卖不出去,最后⚜💑只好分给管委会的干部职工住!
那些三年前在高新园区买了地的人,现在都后悔死了,惟恐脱不了手,🗗怎么曾副主任🌘⛁下去一番调查,竟然还要打击囤地倒地,你以为大家愿意囤啊,那是实在找🎿不到下家,卖不出去!
区里目前最大的问题,就是征来的地卖不出去,为此区里每年还要付给那些失地农民一🁱笔不菲的补偿款,这笔开支已经把区里给压垮了,而且还拖累到了市里。
如果真让曾副主任这😢🃂么一搞⛮🝵🏢,地岂不是更加卖不出去了☓⚧?
看来这位曾副主任,果真是个镀金货,驴粪蛋蛋外面🔒⛨光,别人新官上任三把火,⚜💑烧得那是红红火火,咱们曾副主任烧得也太没有水平了吧!
诸葛谋也没想到曾毅会说出这么🝐个结论来,他把手里的钢笔转动一⛥🜝圈,道:“很好嘛,能发现问题就是好事,说明曾副主任是下了一番工夫去做调查的!”
众人哼哼哈哈,不置可否,他们都听出这话多少有些在讽🁝💾刺曾毅的。
曾毅不以为意,拿起杯子喝着水,脸上带着淡淡的笑,他说的这两条,可能解决⚜💑不了🌘⛁眼下高新区的问题,但如果能够执行下去,将来高新区却要受益匪浅。💎🐰
他下去调查的时候,发现了不少问题,园区内一些的项目,🉁其实都是假项目,目的是为了用优惠政策拿地,拿地之后什么也不做,就是坐等地价飙升,然后再倒手转让,赚取不菲的暴利。而这中间的差价,最后都让那些真正要做项目的企业给买了单,成为了企业必🖹须要负担一项额外成本。