().
史晓峰在宁佳公司负🜚🂩👞责的第一个重大事项🗰🟔，就是🝤🍊“星月村”的开盘。
“星月🜅村”是宁佳公司参与联合开发的一个大型房地产项目，包括商业楼盘和住宅公寓，实际的最大出资方为总公司紫桓国际。
项目地址位于w市最具升值潜力的地段🌦，虽然🌡不是传统的中心商业区，但因未来三五年内地铁线的开通，这里完有可能成为w市新的cbd。
因此，早在“星月村”建设的初期，就引起了w市市民的广泛关注，当地媒体也作了多次宣传。在开盘之前，“星月村🄹”一楼的临街商铺几乎已被预定一空。
虽然配套设施还未完工，但“星月村”已拿到了商品房建造必备的“五证”，为了回笼资金🁲，开盘日期立即被提上日程。本来大老板将开盘事项及已建成楼盘的验收工作权委托史天赐，他为了讨蒋珊的欢心，要支走史晓峰，便将这项工作“转包”给史晓峰了。
但开盘日期和开盘定价♵由史天赐决定，开盘日期就在三天后，住宅公🐪🂦寓的开盘售价为9999元/平方米。
这个价格，如果放在北上广这类的一线大城市算是很便宜了，w市👉🕓作为二线城市，这个定价还是略为偏高。李总对史晓峰说，你有5折优惠出售的权力，但仅有一套，如果在w市有💉🐀女朋友，不妨考虑买房结婚。😤🃒
史晓峰心想：买房结婚？还早着哩，🌜⛤🜕我将来多半是在新月村和非儿结婚，那里的房子不要钱，我想住多大就有多大。又想一万就是一万，史天赐还弄出个99⛜🛍99元的价格来，好像让购买者占了很大便宜似的。
他对商品房开发🐥🂀、楼盘开盘🜟之类的专业术🗰🟔语一窍不通，晚上请陈志明吃饭，向他请教，免得三天后开盘时一问三不知。
“五证齐指的是哪五证？”
“《国有土🕔地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工🙵🎱🔻程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，其中《商品房预售许可证》是开盘必须要有的，拿到这个证才能开盘进行预销售。”
“什么叫‘四通一平’？”
“就是把这块地周边的公共设施做🕽好。比如上水下水、电网、电视网、天然气🏟🛕等都要开通。”⛃🗱
“什么叫‘尾盘’？”
“指楼盘的🕔销售率达到70%左右时，🌦对所剩单位的称谓。”