薇妮小说阁>奇幻>逍遥天下 > 16章 : 北岸开发区
    李轩对督察院那边呈送上来关于陈立夫的案件,🌄仔细思量了一番后,就是留中不发了。

    天子对折子留中不发,在不同的情况下是可以🙤🌔⚜表达不同的意思的🄔。🐬🂽

    有时候是表达默许的意思,你们可以做,但是不代表朕同意了,如🐬🂽果出了什么问题📖🚳🗜,那么朕就要惩罚你们。

    而有时候呢,则是为了保护某个臣子,尤其🝧是像这一次弹劾陈立夫的折子,李轩用留中不发的举动,表明了,朕当做没看见,你们也别没事瞎折腾🋶🝱。

    在李轩看来,陈立夫的问题不在于把土地贱卖,实际上也没贱卖,他也是认同陈立夫的观点,那⛸🟏🜈就是不能拿开发成功后能够值多少钱去套用现在的价格,这样的话根本没法算。

    李轩关注的是陈立🟕夫的这一手,明显是属于土地财政的操🗰作方式。

    而土地财政有好处也有坏处,好处就是经济困难的时候,能够大幅度的增加🋸财政收入,但坏处也是非常明显,这会刺激地价上涨,从而导致各行🐽🅑各业的成本同步上涨,影响经济发展,一个搞不好就会让经济越发展越倒退,而经济越来越不好,地方衙门就会越依赖土地财政,从而形成一个恶性循环。

    当然了🊔🏾☊,在大唐帝国里,想🋃🖨🕈要玩纯粹的土📩🝞🌎地财政是不太可能的,因为大唐王朝实行的是土地私有制。

    大唐帝国官方⛌虽然掌🖏👧控了大量的土地,但是在私人手里的土地还是占👓据大多数。

    而且即便是官方掌控的土地,同样也是可以出售给私人的,而这种事大唐帝国一直都是在做,规模庞大的以租代购一直都是在施行,预期🟖在宣平二十年的时候,就能够看见初步成效。

    到时候,官府手里的🖏👧可⚘👬耕地面积,将会减少百分之七🛆🚇👍十以上,这些减少的可耕地,将会全部转化为无地、少地农民的土地。

    只是上海那边,算得上是一个例外,官方在城区里🎫🔅所拥有的土地,大多都是建国初期就是提前征收的,这种情况,在其他地方是很少见的,哪怕是在金陵城也不会出现这种状况。

    金陵城里新开发的东城区、西城区以及南城区,官府虽然拥有其中一部分的地皮,但是不多,只有百🟔分之三十左右,剩下的百分之七十依旧属于私人土地。

    金陵城的新城区开发,乃是属于官方引导,民间配合开发,没有和上海🅥🈨🀹那边一样,什么都是官方来搞,然后官方🝘直接当房🖑👻东。

    当土地大🕍🈒部分都是属于私产的时候,那么土地的供应就不是当地衙门说了算,当无法在土💼🗈🙭地供应上行程彻底的垄断,那么土地财政这种事自然也就玩不下去了。

    上海的特殊情况,让陈立夫有了玩土地财📩🝞🌎政的基础,而李轩考虑了一番后,觉得这种情况应该不会📑大规模普及,因为其他城市里,官方手头上并没能掌控全部土地,根本就没有办法彻底垄断土地供应。