沉默许久,吴总📮干巴巴的憋出一句:“做大生意的,最好🝛还是别找亲戚朋友。”
乔总皮笑肉不笑,呵呵道:“小刘,你们这里的🉐🆟年轻人都这么野?敢🖌👊动刀子?”
刘西水道:“年轻人还不算事,年纪大的,活成精了,那才厉害🆓🏌😧。”
“为了10万块钱,表弟带人要杀表哥……”罗总摸着下巴,赞许道:“小刘,你这表弟是个🎫📾☸人才!是做这事情的最佳人选!”
为了利益连自己表哥都🞚敢杀的人,只要好🎾处到位,同村村🝛民算什么?
刘西水微笑点头,道:“周锐这人憨厚忠实,别搞他了。可以先找周锐说叨,他把🙷🎽消息带回去,自然有其他人摸上来,然后把合适的人挑出来,把周锐挤出去。”
刘西水说🀠♸完,补充道:“吴总、乔总、罗总,我能说的就这么多。我家里老妈和老爸好像又闹崩了,我得回去看看。”
“去吧。去吧。毕竟一家人,🚋👵别因为一点小钱把关系闹得太🞽🙨僵。”吴总放行。
……
按楼市封盘前天星镇5千出头一平米的房价来算,开发的主要📫🝰成本依次是建筑费、土地费、税收。
建筑费和土地费加起来应该在70至75之间,税费大约1🞽🙨5,利润仅10至15,也就说,一平米房,开发商顶上天才挣750🗠🝀,经营不好就会亏本,这是周家沟村十多年没开发商过来的根本原因。
建筑🙴🎢成本和税率是不变的,航发他们是🞤以5千㎡的价格拿的地。开盘之后房价肯定要大涨,如果从5千涨到6千,且巧妙避过增值税一环,每一建筑🛒🛶平米的利润将提升850块。往上类推,如果涨到7千,利润又要提升850块。
刘西水预计,通往天星镇的地铁开通,再有兴🌗建大学城的消息传出🁘🆅🍋,房价恐怕要飙到8千往上。
那就意味着,周家沟这块地开发出来,利润上限将高达330📫🝰0🆓🏌😧平米,利润下线至少2000往上。
恐怖的利润回报。
对应的,周家沟的人应该获得的补偿也应该⛍🙈倍数提🕵🍽🍠升才对。