而实际上港府的这场拍卖也晚了几个月，如果是在去年10月拍卖，那么以当时的地价，这块地的成🐃交额可能能🏄达到70亿港元，但现在却凭空少了20亿。
不过地产市场整💎体来看还未进入“持续下跌”的状态，不少资本正在观望，也比较犹豫，而另外一些则认为香江未来的房价仍然会上涨。
这次中区巴士总站的地皮吸引了🗞🜰也吸引了不少地产大佬的关注，如长江实业的李嘉成、新世界集团公司的郭得胜、新鸿基的李兆基、置地的鲍富达与纽壁坚、太古集团的施怀雅等等，这些都是香江地产公司排名前十的存在，也只有这些公司，才有能力接手“交易广场”这么大的项目。
香江不大，几乎所有的人都相🁾互认识，徐志也分别与李兆基、郭德胜等人客气的聊🟢🞲了几句。
“记得上一次在拍卖会上见到徐生是在79年，都快3💜💩🔤年了。”李嘉成扶了一下他那经典的黑框⚦📪眼镜，笑着握手说道。
“这次拍卖会可以说是香江有史以来最大一次规模的拍卖会，这么热闹的事情，我怎么能不参与呢？”徐志笑了笑说道，之前几年，恒大与和黄一直在开发自己旗🂁🝒下的🜱🅽地皮，对于港府的拍卖会并没有太过于关注。
但时🎲🕂间已经过了快3年，旗下的地皮除🎞💉🐄了一些短期内未💜💩🔤计划开发的，其他的则短期内无开发计划，只是一部分地皮就为两家公司谋取了巨额现金。
只要再过一段时间，地产危机来临，这笔现金就有了用💜💩🔤武之地。
李嘉成看🛼了看周围，轻声问道：“徐生应该也对巴士总站的地🔤🂢🐚皮有兴趣吧？”
“对，怎么？⛣🜌李生难道就没兴🁾趣？”徐志笑了⛾☚笑说道。
现在的李嘉成虽然失去了和记黄埔，但在汇丰的帮助下，之🚵🗯🟄前的几年在地产上的投资比原先的历史还要疯狂，也连续开发了旗下大量的地皮储备，为长江实业获取了巨额现金，只是去年的1🂓🎖981🍆🅴年，长江实业净利润为8亿港元，旗下的在建楼盘高达四五十个。
李嘉成点头道：“当然有兴趣，不过这次来到这里觊觎这块地皮的人太多，所以我想与徐生达⛌😾成合作，一起竞拍，🜍🀹然后开发这个项目。”
“合作？这么说💎李生拿下这块地皮后，将来兴建的房子是准备部出售了？”徐志笑着问道，如果自己🐃持有，自然就没有合🂏🍵🌛作的必要了。
李😏嘉成点头道：💎“不错，这🝀🟙块地皮虽然是黄金位置，但将会占用太多的资金，长江实业并不打算长期持有这一项目。”
徐志摇头笑道：“那可惜了，恒大⛯可是准备进行长期持💜💩🔤有的。”
“哈哈，英雄所见略同啊。”徐志背👿🎣💷后响起了一阵不是很标准的粤语，回头一看，正是鲍📈😵🅯富达与纽壁坚。