如果时间朝前推移几年，房地产行业是绝对的暴利行业，利润高仅仅是一个方面，最重要的是，手头有了楼盘和地皮，可以很轻松的从银行⛚🚺获得巨额贷款，用贷🐼🅌款再去开发下一个楼盘，继而用第二个楼盘再去贷款……这样滚雪球的方式，短时间之内就能建立起一个庞大🍍的房地产帝国。
当然，📒🚔📊风险也是巨大🙎的，资金链的任何一环断掉了，就会引起连锁反应，全盘崩溃，老板不是跑🃓🗕路就是跳楼。
然而从02年开始，房地产市场就进入了一🜅⛘个完全不讲理智的火爆时期，尽管国家三🖍👒🈔天两头出台政策要‘稳步增长’，可房价却一路飙升，整个市场进🃌🖜📞入一种畸形的繁荣，只要有楼就不用担心销售。
这两年国家调控力度加大，房价依旧那么贵，可通过地皮和各种税收，赚的钱大多都落在国家口袋里去了，房地产企业的日子不如以往风光，饶是如此，房地产的利♧润率也远远大于传统的制造行业，依旧属于最赚钱的行业之一。
进入房地产行业，最大🖈🐥🂀的门槛就是地皮和资金，目前苏铭手头已经具备🝋了这两个条件。
当然，苏铭现在的情况🖈🐥🂀，🍿和商业开🌇发还不太一样。
桃园社区的土地划分给卢尔人生活，苏铭不可能在这里建设住宅小区和商业楼盘，就算政府允许，他自己也不会这么干。那样会彻底毁掉后山的环境，和他将🏽🟤🟆来的整体规划不符合。
卢尔人也并不喜欢住城市里的高楼大厦⚣，他们更喜欢部🛞🝢🌶族式的生活模式。
但这是一个绝好的机会，两百人👆🆨的生活区域建设，相对动辄几十栋楼的小区，是个小工程，麻雀虽小，五脏俱全，从图纸规划、施工、各个环节的审批验收工作，一应俱全，完全可以通过这次卢尔人社区建设，锻炼出来一支未来的房地产队伍雏形🛠🝴🏚。
苏铭干脆注册了⚩一个房地产开发公司🍗🈒♜，桃源房地产🞻🙓。
房地产公司的雏形，就以大伯苏德胜的工程队为主体。苏德胜从最底层的瓦工、水电工做起，非常了解建筑🕏行业，💤📴🟃绝对的内行，这半年来动物园的众多大小施工项目♧也都交给他在做，无论从关系还是业务上来说，都是自己人。
在配上会计🕄🖁、律师🏽，暂时不需要要销售业务，一个地产公司的🛟🝩雏形就有了。
“大伯，这一单生意的目的不是👆🆨赚钱，你就把卢尔当成自己的乡亲，房子的风格和卢尔人商量，质量更要过硬，不怕花钱，如果政府拨款不够用，我来补贴。关键是，通过这一单业务，把房地产的各个环节工作摸透了，跨入房地产这个门槛。”
苏铭特意交代了一番，现🍿在桃源房地产在整个行业内的定位，是学徒，用政府特批的土地和⚿🗌🚉经费来练手。
有了这次的建设⚩经验，桃源房地产公司就有能力独立的进♲🌒行房地产开发，哪怕短时间内苏铭手头没有项目，也可以从外面承接业务，即赚钱又💾🗚🜍能再次练手，等有朝一日苏铭这里的条件成熟，有项目，桃源房产就能立刻派上用场。
大部分的行业，第一个大槛就是入门，甚至入门是最难的一关，所以说机会很重要，有个入门的机会把握住了，也许就能一飞冲天。正常情况下，苏铭以目前的实力，如果想进军房地产，资金根本不够，还要和各方面大佬展开竞争，基⚞💥本没有成功的可能性，这次桃园社区建设，就给了他一个机会，把半只脚先跨入门内，将来一旦有机会，随时能都可以把另外一只脚跟进来。