在收购了南汽集团之后，现在的天合南汽发展非常的不错，除了与英伦汽车集团的合资公司之外，他们也准备在今年推出天合南汽的独资国产品牌。
另外天合资本全资控股的天合地产，同样也发展迅速，并且天合地产预计在今年年内将通过并购，扩大他们在一线城市的土地储备。
可以说华夏的地产行业，这两年将会逐渐改变格局。
首先就是从去年开始，华夏各个城市就开始密集的推出了许多调控政策。
“从去年开始，包括燕京、魔都在内的城市都相继出台了限购政策，根据我们的了解，在今年年内，还会有许多城市也会有类似措施的出台……”
在谈到天合地产的时候，黎璐沉声说道：
“根据我们的推测，在短期内，一些城市限购政策的推出，会带来房价的滞胀，但中长期来看，这种压制需求的政策，只是增加了交易成本，将需求置后而已，并没有有效的满足需求，因此虽然目前看起来一些房地产公司会比较难过，但过一段时间这些被压制的需求爆发之后，反而会带来一波抢购，这也正是我们通过并购扩大规模的机会。”
得益于天合资本在HK的IE基金在金融投资上带来的丰厚收益，目前天合资本的资金，特别是外汇，是非常充足的。
但同天合地产不同，许多地产公司都感觉到了寒冬。
因为不但是华夏推出了包括限购在内的调控政策，并且在整个2010年中，房地产相关的IPO以及增发和借壳上市等融资方式，全部被叫停。
那些等待上市的地产公司，需要继续等待限令放开的那一天……
房地产本来就是需要大量资金流通的行业，这样的情况，也令许多地产公司雪上加霜，不得不寻求更多的融资方式。
就像是在巴伦前世的时候，这两年房地产公司之间的并购数量，就爆发性的增长。
现在资金充足的天合地产，也正好能够利用现在的机会，通过并购来扩大规模。
目前天合地产的主要项目，都集中在苏省、魔都以及蓉城等地，其中相当一部分的地皮，是上一次巴伦去到HK的时候，同李超人达成了协议，接手了一部分他所囤积的。
而蓉城的“天合里”——就是在巴伦前世的时候，太古集团拿下并建成太古里的地块——项目已经完成了拆迁，并破土动工，这也是目前天合地产所进行的最大规模的项目。