李卫国想了想，说道：“不如这样，他们不是不卖地吗，那我们就大肆宣扬一番，就说太平军即将东征，我军不敌，即将放弃整个江东。要特别宣扬太平军的那些专门屠杀旗人、豪强地主，洗劫富户的手段，尽可能的吓唬他们。这样一来，这些豪强富户们肯定吓得要死，就会急着变卖家产和地皮，我们派人暗中低价收购即可。”
吴庸笑道：“还是大人英明，这招釜底抽薪，管保这些人乖乖的把那些好地皮吐出来！”
傅学贤道：“只是这样一来，旗人和豪强地主们走了不要紧，他们本来就是祸害，可是那些富商们若也都离开，对江东的经济打击可是不小。”
李卫国点头道：“没关系，旧的不去新的不来。这些人掌握着江东的经济，已经固化了各自的利益，如今我们建设江湾工业区，将来难免要冲击他们的利益，跟他们对抗。倒不如现在就把他们吓唬走，这样我们独霸江东经济，日后他们再想回来，就得大放血看我们脸色了。”
吴庸和傅学贤二人纷纷点头赞同。
接下来，李卫国和二人又详细的谋划了一番，一切交给吴庸去运作。
消息传开，上海震动，整个江东犹如发生了一次大地震一般，各地的旗人子弟和豪强地主们纷纷变卖家产田产，而后举家北逃。城镇中的商人们也都纷纷倾销库存商品，而后出兑店铺和作坊，将资金转移到江北。
李卫国代表官府公开要求这些人不准外逃，拒绝给他们发放路引，这更加剧了这些人外逃的决心。于是李卫国又暗中派出大量人手，以超低价格收购那些适合建设工厂的好地皮，适合开辟商铺的好地段。困扰江湾工业区扩张的那几个豪强地主人家也被流言吓坏了，最终也低价将他们占据的地皮卖给了李卫国，而后举家外逃。
紧紧一个谣言，最终导致整个江东四府一州大量人员外逃，留下大量无主之地，到了后期，李卫国干脆直接下令如果想要得到搬迁外地的官府路引，那么就必须将手中的土地全部交还给官府，即便是这样，依然有很多人为了路引而将自家几代守护的土地交给了官府。
这些人，当他们几年后再想回来时，这些土地已经不再是他们的了，再想买回去的话，可得花费几倍乃至几十倍的代价了。
李卫国将这次行动命名为圈地行动，执行不到半年时间，就取得了预定的效果，李卫国想要的那些好地段和好地皮悉数落入他的手中。
...