……
一星🈡⛣期后，徐志召集了王礼明、马士民、袁天帆三人🆄🍁🅉，召开了一个小型会议。
“这些资🃓🗛🜐料你们都看过了，💪🔫觉得怎么样？”徐志在主会议桌上问道🜶。
马士民第一个说道：“陈松青其实说的很对，希尔顿酒店的管理权并不🖢🔓在我们手上，虽然能够能够每年获利，但远🔤🂩👠比不了开发大型写字楼。🜂⛀🗑
不过，如果我们是我们自己负责开发，会对公司🐬🔪的资金形成不小的压力。🖄”
徐志问道：“你的💶🖗意思是可以考虑直接将☏♿整个酒店物业出🟦售给置地与佳宁集团？”
“是的，虽然现在的希尔顿酒店处于黄金位置，但想获得最佳收💱🕫益，必须得先从酒店一方收回管理权，还要解散酒店，然后拆除大厦再兴建高楼，与其这么麻烦，还不如我们获得一笔资金，在其他地方兴建大厦，港府这些年来一直在填海造地，参与竞拍要方便很多。”马士民简😷洁的说道。
“如果能够卖个高价，我原则上不会反对。”徐志点头同意道，他一直以来都是要求公司长期持有中环内的黄金物业，不过马士民在这点上也很有道理，毕竟酒店物业现在的盈利太低，而收回来再拆除重建也需要极长的时间。而且这个世界上不存在永远不会出售的物业，只是时机与价格是否合适🜜🂽🔐罢了。
如果现在能卖一个高价出去，等到83年地产危机，港府一样会推出大量的黄金位置的地皮，虽然很难碰🅩到能与希尔顿酒店这样位置的地皮，但从利润来说，现在高价套利，再在未来地价收购，🟔🜸总会划算很多😦。
而现在🞣🕺🎫如果自己开发整个项目，就要涉及与希尔顿这种国际酒店的扯皮、大厦的设计招工、垫资兴建，这样一套下来，至少要等到83年才能发售楼花，而那时地产危机已经形成，即使是中环这一块，房⛩🝅🈳价也会跌个三四成，更不用说港元还会🙉暴跌，谁开发这个项目都会亏死。
现在的置地因为股权已经不会被华资⚨📸☄威胁，同时也逐渐脱离的怡和的控制，开始进入了疯狂扩张的😺🆝地步，虽然与原先历史上不一样的地方有🜂⛀🗑很多，比如港灯早已被徐志收购。
但置地不会因为没收📀购港灯而省下一部分钱，只要手里有钱有抵押物，置地就会拼命利用银行融资来进行扩张，现在是81年中旬，地产价格的最高时候，出手希尔顿酒店足以让置地再背负几十亿港元的债务。
徐志接着问道：“东亚银行这边怎么说？”
“美丽华酒店的项目，置地与💞💾🗜佳宁意图向我们贷款25亿🟦港元，这笔资金东📤亚银行可以独立承担。
但是如果和黄同意了出售希尔顿酒店物业，那么置地与佳宁将会再申请贷款30亿港元，这已经超过了我们东亚银行的能力，不过我可以与渣打银行合作，共🝖同贷款🕩。”袁天帆第一个汇报，他还是希望东亚银行这次能拿下这两个大型项目，这样这段时间因为广告效应而增加的存款也会一次性找到出口。
不过两笔贷款的资金📀实在是太多，只能寻求其他银行的合作，房地产公司之间可以形成联合财团共同开发大型项目，而银行之间自然也可以合作组成银行团，这其实也是分担风险的措施。