“中区巴士总站的地皮？”徐志笑了笑，这可是整个香江目前能拍卖的最佳地皮😯🄼，也可🎘以说是80年代香江的地王。
这块地之所以被称为地王，不仅仅是因为它位于港岛中环商业核心区域的中心，更重要的是因为🚔📉🙁这块地面积够大，足有14.4万平方尺，一万多平方米的一块完整地皮，在目🟡🞬🗑前中环的黄金位置，绝对是打着灯笼都找不到的一🚃块地。
虽然这块地一直以来是中巴🔸🅝🇦及小巴的总站，但不同于九巴持有旗下诸多总站的地皮，中环区域早🚔📉🙁在19世纪就是⚞💝香江的中心，当时的政府自然不可能将中环如此大的地皮划给中巴公司，而是以廉价租用的方式借给巴士公司使用。
这段时间香江房价有所下跌，港府决定将这块地皮重新🗰🟑🜜拍卖来刺激市场，并且有意将香江股票交易所迁到为了此地新😕🁐🄽建的大楼之中。
香江的交易所是整个香江金融的核心，只要交易所搬到这里，那整个大楼根本就不愁没有客户，甚至出租的价格还可以提高几层🀱🀦，这对于香江的地产公司的吸引力可想而知。
徐志接着问道：“港府🀡有没有说什么时候拍卖？”
“2月12号。”王礼明回答道。
徐志点点头说道📘：“行，那你回复一声，恒大集团也会参与这次的拍卖会。”
“好的，我我现在就去。”王礼明说完便告🅿辞离开。
王礼明离开后，徐志沉思了起来，这块中巴总站地皮，实际上就是后世著名的交易广场，在原先的历史上，置地在拍卖会上以47.25亿港元拍下了这块地皮，按照汇率来算，差不多有10亿美元，这笔交易成为了球地产拍卖最高的一块地皮，也为置地集团在后续地📉产😍危机之中的巨额债务提供了很大的助力。
而地产危机之后，置地又投资了32亿港元，建起了交易广🆀🌚场一二三三栋建🅰🏎筑，总计楼宇面积200万尺。
虽然投资巨大，不过交易广场给置地的回报也非常可观，到了90年代，交易广场身为香江最顶级的写字楼，每一尺😕🁐🄽一个月的租金高达1🙪🍎0🖥🔮0多元，整个交易广场一年巅峰时期只靠收租的年收入就高达30亿港元。
不过徐志并不打算来一次截胡，这块地皮可是置地集团🗰🟑🜜未来债务🚕📌🙠的主要部分，比起整个置地的资产，这块地皮就又黯然失色。
……
时间过的飞速，很快就到了2月。
香江的房地产已经开始出现萎靡的状态，不少拍卖会上成交的房价都比去年下🞓半年跌了不少，不过也有不少大型财团认为这只是地产市场短期内自己的回调，更欲趁着这段时间再“低价”购买一些地皮及商用物业。