如果看作一次投资的话，大半年的时间，资金从140万美元增长到180万美元，溢价已经接近30，算是一次非常成功的投资了。
从这一点上来说，凯特琳娜她们还是非常精明的，基本上在成熟运营环境之下，资金年收益能够达到20就能够让资本家出卖一切了。
更何况这会儿才大半年的时间而已，想要一下获得30的收益，除非是在一个疯狂的金融市场之下去投机。
而从另外一个方面去看的话，凯特琳娜显然对sz或者说华夏发展前景不报太大期望，要不然也不会只提升30去要价了，所谓漫天要价落地还钱，西方人从来不缺乏生意经。
很显然，这个30的溢价实际上是给朱闻天留了空间的，朱闻天觉得对半去砍价应该没有多大问题。
“厂子我看过了，但是你们的要价太高，如果我以这样的价格去买，只要打出一个广告去，相信多少人会争着抢着把厂子转手给我的。”
不过朱闻天并没有跟她去砍价，而是微微摇头丢出来一句话，随即就作势要离开了。
“要不然朱先生给个报价吧”
凯特琳娜微微一愣，似乎感觉朱闻天所说的情况应该不是信口胡言，故而有此一问。
“这样吧，我也有专门的公关部门，不过现在腾龙大厦没有投入使用，是与其他部门兼容的，如果凯特琳娜小姐觉得有继续谈的必要，请到腾龙人事去找蒋玉华吧。”
最终朱闻天也没有给出报价来，这方面他还真没有多少经验，说不定将这事抛给蒋玉华来办，还能够多节省一些资金。
当初朱闻天建设50亩厂区，总计花费在225万美元左右，拿下两处烂尾厂子，分别有20多亩和30多亩面积，总计花费更是只有150万美元。
出现这种情况，自然是跟朱闻天接了烂摊子有关系，当初两处烂尾厂区可是没有人愿意接手的，朱闻天出手将其拿下来，本身就是在给建委那边解决问题，价格肯定便宜。
那么相比之下凯特琳娜这边140万美元的建筑成本，以及180万美元的要价，都显得太高了。
只不过这几个厂区是没法这般去比的，其实朱闻天觉得就算是180万美元成交下来，也是买到就算赚到，总计50年的使用时限，跨越十年八年时间点来看，这个价格太便宜了。
正是由于这个原因，朱闻天觉得自己会不会一不小心出了高价，从而吃个小亏，所以将价格谈判交到了蒋玉华手中。