眼看着明天是新的一周,按照惯例单子会几乎没有的,老唐开始发愁了。
等米下锅的日子不好过。虽然说适当的饥饿有利于身体健康,起码血压康复了,但是饥饿的感受并不太好。除了玩足彩之外,还能做点什么呢?老唐开始思考房地产和证券。
自己需要买一套房子,其他人也会需要购买的,这是刚需。房地产市场,无论上涨下跌,都会有人看好的。因为没有人能看得到顶部,也没有人能看得到底部,所以随时随地都有人交易。证券市场也是一样的。老唐对于证券市场,可是真正的第一代股民,可谓经验丰富。证券市场周期和房地产市场周期相比较,短了很多,所以很多人很快感受到了证券市场的残酷。相反,房地产市场周期,往往都是几十年,一辈子的事情,往往感受不到残酷和痛苦。
现在到处看到店铺关门,这是房地产不景气的表现。但是只要价格合理,照样有人需要。周边的门店,原价三四万,降低到一万五,就出租出去了。这就是交易真实证据。所以说房地产和证券市场,只要价格合理,都会有成交的。
老唐对于房地产市场,还有一个显著的优势,就是原来他是建设工程和房地产领域的工程师和建筑经济师。现在从事房地产,会比别人具备天然优势。例如估算价格比较拿手专业,这样对于服务客户会有帮助。
今天老唐询问小陈的脚气有没有好了,但是被小陈批评了一顿。
老唐是这样询问的:“脚气水用完了没有?还需要购买吗?”小陈说这是站在卖家盈利赚钱的立场,而不是站在买家的立场思考问题。
小陈说,应该这样询问:“脚气有没有效果?治疗得怎么样啦?”这样就站在买家的立场,客户听了会觉得舒服一点。
看样子,生意场上敏感的人多了。因为生意遇到麻烦,被客户欺负了,所以在别处需要得到尊重。老唐想想也是这样的,不能因为关系比较近,说话就很随意,毕竟人家也是客户。
这样子看起来,老唐首先要解决说话态度和方法问题。房地产和证券不一样,房地产交易是需要面对面交流的,说话不适当就会导致生意泡汤。这可是大生意,所以要特别认真对待。老唐在法律和财务方面比较具备优势,但是说话态度和方法可能受到原来工作职位的影响。原来都是别人来求老唐的,说话不适当也不一定会影响多少,但是现在轮到老唐去求别人,就得开始注意了。
换位思考一下,老唐为啥中断与一些商家的合作?除了考虑交通意外风险,还有就是老唐承受不了有些商家的盛气凌人。综合考虑一下,老唐觉得不能与其长期交往合作,不如及早断绝来往。
那么现在老唐陷入困境,资金链断裂,等米下锅,除了客观原因,也有主观原因。老唐隐隐约约觉察到有一双看不见的手,在背后操弄局势。这使得他艰难度日,雪上加霜。剩下来的就是证券和房地产,还有足彩,比较适合老唐。因为足彩和证券都是不需要面对面的博弈,而房地产是大笔资金交易,一般的风吹草动,影响不到别人的决策。大笔交易就有这个优势,不容易受人操弄。
这样仔细一想,老唐又有购买足彩的冲动。博弈一把,说不定明天就改变了财务状况。
明天又是新的一天,这是一本的名句,老唐记得清楚,这是《乱世佳人》的结尾!
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