而实际上港府的这场拍卖也晚了几个月，如果是在去🎡年10月拍卖，那么以当时的地价，这块☿地的成交额可能能达到70亿港元，但现在却凭空少了20亿。
不过地产市场整体来看还未进入“持🃙😎续下跌”的状态，不少资本正在观望，也比较犹豫，而另外一些则认为香江未来的房价仍然会上涨。
这次中区巴士总站的地皮吸引了也吸引了不少地产大佬的关注，如长江实业的李嘉成、新世界集团公司的郭得胜、新鸿基的李兆基、置地的鲍富达与纽壁坚、太古集团的施怀雅等等，这些都是🕏🈥🀘香江地产公司排名前十的存在，也只有这些公司，才有能力接手“交易广场”这么大的项目。
香江不大，几乎所有的人都相互认识，徐志也分别与李兆基、郭德胜等人客气的⛮🝲🏅聊🀰🀘☨了几句。
“记得上一次在拍卖会上见到徐生是在🚩🖀79年，都快3年了。”李嘉成扶了一下他那经典的黑框眼镜，笑着握手说道。
“这次拍卖会可以说是香江有史以来最大一次规模的拍卖会，这么热闹的事情，我怎么能不参☿与呢？”徐志笑了笑说道，之前几年，恒大与和黄一直在开发自己旗下的地皮，对于港府的🎝💁🎸拍卖会并没有太过于关注。
但时间已经过了快3年，旗🐮🃎🖩下的地皮除了一些短期内未计划开发的，其他的则短期内🆩无开发计划，🂲只是一部分地皮就为两家公司谋取了巨额现金。
只要⚒再过一段时间，地产危机来临，这🚩🖀笔现金就有了用武之地。
李嘉成看了看周围，轻声☺问道：“徐生应该🆧👸🍦也对巴士总站的地皮有兴🍼趣吧？”
“对，♜怎么？李生难道就没兴趣？”徐志笑了🂱💢笑说道。
现在的李嘉成虽然失去了和🐮🃎🖩记黄埔，但在汇丰的帮助下，之前的几年在地产上的投资比原先的历史还要疯狂，也连续开发了旗下大量的地皮储备，为长江实😫🄘业获取了巨额现金，只是去年的1981年，长江实业净利润为8亿港元，旗下的在建楼盘高达四五十个。
李嘉成点头道：“当然有兴趣，不过这次来🆧👸🍦到这里觊觎🎭🔖这块地皮的人太多，所以我想与徐生达成合作，一起竞拍，然后开发这个项🔾目。”
“合作？这么说李生拿下这块地皮后，将来兴建的房子是准备部出售🍼了？”徐志笑着问道🖪🕞，如果自己持有，自然就没有合作的必要了。
李嘉成点头道：“不错，这块地皮虽然是黄金位🗙🜀⚪置，但将会占用太多的资金，长江实业并不打算长期⛷🞿🙺持有这🗤一项目。”
徐志摇头笑道：“那可惜了，恒🞐大可是准备进行长期持有的。”
“哈哈，英雄所见略同啊。”徐志背后响起了一阵不是🎭🔖很标准的粤语，🕮🌻回头一看，正是鲍富达与纽壁坚。